Оценка коммерческой недвижимости и сооружений

Ведение бизнес-деятельности зачастую требует от предпринимателя получить профессиональную оценку коммерческой недвижимости, чтобы определить объективную стоимость недвижимого имущества.

Оценка коммерческой недвижимости может требоваться в следующих случаях:

• при подготовке пакета документов с целью купли либо продажи недвижимого объекта;
• сдаче в аренду или передаче в доверительное управление;
• внесение в уставный капитал;
• с целью привлечения кредитного капитала под залог объекта коммерческой недвижимости;
• при оформлении договора страхования;
• для целей бухучета – при постановке либо снятии с баланса, для оптимизации базы налогообложения;
• для получения объективных данных при принятии управленческих решений;
• при реорганизации компании;
• при оформлении наследственной массы;
• при проведении разбирательств в судебном порядке.

Оценивание коммерческой недвижимости предполагает проведение целого комплекса работ – исследовательских, аналитических и расчетных. Это достаточно сложный и весьма трудоемкий процесс, поскольку требуется учесть влияние на стоимость объекта совокупности множества факторов.