Оспаривание кадастровой стоимости

Процедура оценки кадастровой стоимости недвижимости в РФ осуществляется экспертами специализированных государственных служб. Для владельцев и арендаторов недвижимости от кадастровой стоимости зависит размер налога на собственность, выкупная цена при приватизации, арендная плата, прочие материальные вопросы, связанные с владением или распоряжением землей, зданиями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями.

Распространенная проблема — завышенная или заниженная оценка недвижимого имущества, которая может стать причиной ощутимых финансовых потерь для собственников.

Оспаривание кадастровой стоимости — утвержденная правовая процедура, позволяющая добиться соответствия кадастровой оценки объекта с ее реальной рыночной ценой. Вопрос обжалования результатов официальной экспертной оценки наиболее актуален для собственников, арендаторов земельных участков.

Оспаривание кадастровой стоимости в 2015 году в большинстве случаев предпринимается в связи с неадекватным размером земельного налога или завышенной арендной платой за пользование землей, находящейся в государственном или муниципальном владении, а так же для определения реальной выкупной стоимости участка при его продаже.

Оспаривание кадастровой стоимости участка может производиться в досудебном или судебном порядке.