Оценка квартиры

Профессиональная оценка квартиры представляет собой наиболее достоверный способ определения ее рыночной стоимости.

Оценить квартиру может потребоваться во многих случаях:

• с целью оценки квартиры для ипотеки;
• для оформления кредита под залог объекта жилой недвижимости;
• при страховании квартиры;
• в случае оценки квартиры для вступления в наследство;
• для оценки доли в квартире при ведении судебных процессов раздела недвижимого объекта между супругами либо наследниками, а также в других гражданских исках;
• при проведении стандартных сделок купли-продажи для достижения компромиссных договоренностей между продавцом и покупателем.

На оценочную стоимость квартиры влияет совокупность большого количества факторов – местоположение, характеристики и состояние дома и самой квартиры. Учитывается множество нюансов:

• престижность округа и микрорайона;
• доступность и обеспеченность транспортом и объектами социальной инфраструктуры;
• наличие промышленных объектов, влияющих на экологическую обстановку;
• общее состояние здания, подъезда и инженерных коммуникаций;
• обеспеченность стоянкой для автомобильного транспорта;
• состояние и дефекты отделки оцениваемого объекта.